来年の3月頃に賃貸マンションに引越しを...

来年の3月頃に賃貸マンションに引越しを考えています。来年の3月頃に所沢市内の賃貸マンションに引越しを考えている大学生です。市内池袋線または新宿線の各駅から徒歩15分圏内。鉄骨造で2階以上。部屋は25平米以上で～6万円くらいを考えています。今も同じく同市内の木造アパートに住んでいますが家賃と騒音等の問題のため引越しを考えています。契約が3月下旬までなので引越しは3月上旬～3月下旬くらいが良いです。(今、引っ越しても3月までの家賃がかかってしまいます。)良い賃貸物件をネットである程度探し、ある不動産に持って行ったのですが、今の時期の賃貸物件で出てくる物件は少なくとも年明け1月に引っ越して欲しいということでした。話によるとネットなどででてくる賃貸物件は通常、１ヶ月以内に入居することが条件ということがほとんどだという話を聞かされました。しかし、良い物件は早いうちに契約され、2、3月頃では、わずかに残っている物件を選ぶような状態だそうです。3年間住む予定なので良い物件に住みたいと思っています。そこで質問なのですが、(1)今の時期に契約して2ヶ月分の家賃を余分に払う。(2)2月頃くらいに探し始めすぐに決断する。ではどちらのほうが賢明でしょうか？？3年間住む予定なので結果的に特になるような物件に住みたいです。皆様のご意見お待ちしております。

ベストアンサー

今の時期に探して、自分の希望している内容が9割クリアーしていれば借りた方が良いでしょう。賃貸の場合は、ほとんどの人が妥協して借りているわけですので。9割以上といえば、ほぼ文句のつけようの無い物件だと思います。1月中旬から3月末にかけては、非常に混み合います。不動産は、基本的に早いもん勝ちですので、タイミング良くいい物件を見つけた人はラッキーです。不動産屋に、良い物件が出たら連絡くださいと言っても、連絡は来ないでしょう。やはり、お店に来店された人に物件を随時紹介しているので、いい物件はタイミングのみです。なので、①今の時期から探して確保する。②2月頃退去予定の物件を抑えておく。（契約を交わす）②番の場合には、要注意です。事前に色々と調べておく必要があるでしょう。いいものは、金を積めばいいのです。それと運のみです。GoodLuck！

山口市　アパート