賃貸マンションのことで困っています。...

賃貸マンションのことで困っています。もうすぐ結婚の予定があり、新居を契約しました。彼が先に入居することになっており、今月末に引越しをする予定でした。先日家具などを購入するため、新居の採寸に行ったところ、上の部屋から足音や、話し声などが聞こえてくることがわかりました。３月に経ったばかりの新築マンション（RC）なので、まさかと思いましたが、壁が薄いのかどうしても音が聞こえてきます。歌ってる声が聞こえてくるほどです。。契約前に見学に行った時には、まだ上の人も入居していなかったはずなので、長時間部屋にいてみて初めて気がつきました。ストレスを抱えたまま暮すのも辛いということで、せっかく契約しましたが、他の部屋を探すことを検討しています。まだ住んでいないのですが、理由を話して少しでも礼金が戻ってくる可能性はありますでしょうか？結婚前で何かとお金が入用なので、大変困っています。

ベストアンサー

もう契約期間が始まってしまっているのであれば通常の解約ということになります。その場合、礼金や仲介手数料は戻りませんし、解約の連絡をしてから一定の期間（多くは１ヶ月）の家賃はかかります。もし、まだす住んでいない・荷物も運び込んでいない…ということであれば、事情を話して交渉すれば、退去時のクリーニングは無しで全額敷金は返金してもらえるかもしれません。もし次にお部屋を探す時に覚えていていただきたいんですが、「賃貸住宅は上下左右の音が聞こえるもの」です。隣人が静かな人で、音が聞こえない…という状況があるとしたら、それはとても運が良いのだと思います。

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